Posts Tagged ‘mieszkanie’

Kompleksowa budowa nieruchomości

Wiele osób marzy o tym, aby z mieszkań w mieście wyprowadzić się do jakiegoś sielankowego domku na wsi. Nie każdy może sobie na to pozwolić, ponieważ to oczywiście bardzo wysokie koszty, ale generalnie coraz więcej osób przeprowadza się do własnych domów z mieszkań. Dom przy tym można zakupić od dewelopera jako nowy lub też kupić dom z drugiej ręki, drugim rozwiązaniem, częściej wybieranym, jest wybudowanie domu według wyselekcjonowanego przez siebie pomysłu i w pożądanym miejscu. Można naturalnie zajmować się całą czynnością samodzielnie, kupując materiały, zatrudniając ekipy do poszczególnych prac, ale to nie dla każdego wygodne i możliwe do ogarnięcia rozwiązanie. Dlatego też wiele osób wybiera firmy, które zajmują się kompleksową budową nieruchomości. Tutaj wystarczy tylko wybrać projekt, wskazać działkę, a także oczywiście zapłacić, a taka firma zajmie się już resztą. W ten sposób będzie można oszczędzić sporo swojego cennego czasu, więc gdy chodzi o budowę domów, warto pomyśleć też o takiej opcji!

Młode małżeństwa wybierają mieszkanie w dużym mieście

Z najnowszych sondaży, przeprowadzonych wśród młodych ludzi, którzy zawarli niedawno związek małżeński okazuje się, że dużo częściej wybierają oni wspólne życie w dużym mieście niż mieszkanie z rodzicami na wsi lub w małej miejscowości. Według specjalistów wynika to przede wszystkim z wielu plusów, jakie niesie młodym ludziom duże miasto. Niewątpliwie największym z nich jest duża liczba miejsc pracy, o które w małych miejscowościach niezwykle trudno, zwłaszcza bez znajomości. Mieszkając w mieście mogą oni zatrudnić się w różnorodnych dziedzinach, niekoniecznie trzymając się tej, w której zdobyli wykształcenie. Kolejnym plusem takiego rozwiązania jest także samodzielne mieszkanie, które daje im przede wszystkim swobodę i niezależność, którą cenią sobie wszyscy młodzi ludzie, którzy rozpoczynają dopiero wspólne życie, Mieszkając w małym mieszkaniu mają wszystko co im potrzeba. Nie muszą także zajmować się ogrodem, co często dla młodych ludzi jest problemem i zbędnym obowiązkiem, którego niestety nie rozumieją starsze osoby. Nie ma się więc co dziwić, że w dzisiejszych czasach, mieszkanie w dużym mieście, nawet w małym metrażowo mieszkaniu, cieszy się ogromnym powodzeniem wśród młodych małżeństw.

Kupno działki pierwszym etapem budowy

Każdy z nas marzy o własnym domu. Jedni zadowalają się mieszkaniami w bloku, inni pragną przestrzeni oraz więcej swobody, dlatego decydują się na kupno działki. Etapy budowania domu właśnie od tego się zaczynają, od kupna działki. Wbrew pozorom nie jest to takie proste. Bardzo często działki mają zawyżoną cenę, a jeżeli już działka nam odpowiada, okazuje się, że nas na nią nie stać, albo, że nie ma dojścia do wody. To bardzo utrudnia i przede wszystkim wydłuża czas budowy. Trzeba bowiem się starać także o załatwienie kwestii hydraulicznej. Etapy budowania domu, przynajmniej te początkowe nie należą do najprzyjemniejszych. Trzeba bardzo dużo czasu spędzić w urzędach oraz w instytucjach, poświęcić go także na zapoznanie się z przepisami i wypełnić bardzo dużą ilość wniosków. Nierzadko wskazana będzie pomoc fachowca w tym zakresie, bowiem przepisy budowlane, tak jak większość przepisów bardzo często ulegają zmianie. Pierwsze etapy budowania domu mają się ku końcowi – teraz można oddać się kolejnym, czyli instalacji ogrzewania oraz kwestiom energetycznym, którym także należy poświęcić sporo czasu. Poprawne rozwiązanie tych spraw będzie gwarantowało wiele lat sprawnego użytkowania. Lepiej zatem komuś więcej zapłacić, aniżeli na starość siedzieć w ciemnych pomieszczeniach.

Nieruchomość wtórna i pierwotna

Zakup mieszkania w budownictwie wielorodzinnym bądź domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją wymagającą niemałych nakładów finansowych. Wbrew pozorom nie jest też wcale łatwo znaleźć nieruchomość odpowiadającą indywidualnym wymogom klienta. Każdy ma przecież własne oczekiwania i potrzeby, a także ograniczone zawartością portfela możliwości. Mieszkania oraz domy wystawione na sprzedaż dostępne są zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Czym się one różnią? Wymienić tu można dwa podstawowe aspekty. Po pierwsze – cena. Po drugie – stan techniczny. Zakupione na rynku pierwotnym nieruchomości mieszkalne są droższe, ale z drugiej strony użytkownik może je urządzić od podstaw w taki sposób jaki najbardziej mu odpowiada. Za nieruchomości z rynku wtórnego płaci się co prawda mniej, ale na ogół wymagają one generalnego remontu, co też pochłania sporo pieniędzy. Obowiązuje taka zasada, że w im lepszym stanie jest nieruchomość, tym wyższą posiada cenę. Oczywiście, wpływ na to ile trzeba zapłacić za mieszkanie bądź dom mają także i inne czynniki – m. in. lokalizacja nieruchomości. Jeśli jest atrakcyjna, znacząco zawyża koszt zakupu. Pod uwagę brany jest też metraż. Bez względu na to czy ktoś kupuje nieruchomość wtórną, czy pierwotną jest to traktowane jako bardzo dobra inwestycja i świetna lokata kapitału.

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym

Zalety wynikające z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym są ewidentne. W dzisiejszych czasach ceny mieszkań nowych jak i używanych są bardzo zbliżone do siebie. Dlaczego więc kupować używane, niejednokrotnie wiekowe nieruchomości, gdy za te same pieniądze można nabyć nowe mieszkanie? Jakie korzyści będziemy mieć z takiej decyzji? Pierwszą i zdecydowaną zaletą jest żywotność takiego domu. W zasadzie możemy mieć pewność, że przez długie lata mieszkanie oraz cały dom nie będzie wymagał nakładów finansowych związanych z utrzymaniem nieruchomości. Obecnie buduje się z bardzo dobrych materiałów, zaś technologia powoduje maksymalnie optymalne wykorzystanie tychże. Możemy być pewni, że zarówno instalacja wodno – kanalizacyjna, jak i elektryczna oraz grzewcza nie będą potrzebowały napraw ani wymiany. Brak zagrożeń ze strony natury to także duży plus. Budynki obecnie stawiane są bardzo odporne na wilgoć. Dachy są praktycznie niezniszczalne, zaś ogólna żywotność budynku kilkukrotnie przewyższa żywotność lokatorów (czego nie możemy być pewni kupując mieszkanie w bloku z wielkiej płyty stawiane w latach siedemdziesiątych). Nowoczesny rozkład mieszkania to tylko dodatkowy pozytyw.

Podatek od nieruchomości

Praktycznie każdy człowiek, który chce normalnie funkcjonować posiada jakąś nieruchomość: najczęściej jest to mieszkanie lub dom. Potrzebujemy swojego własnego miejsca na ziemi, by uzyskać poczucie bezpieczeństwa. W naszym kraju wiąże się z niezbyt przyjemnym zagadnieniem, mianowicie płaceniem podatku od nieruchomości. Jest to po prostu podatek, którego przedmiotem opodatkowania jest posiadanie jakieś nieruchomości. Jeśli chodzi o jego rodzaj, jest to podatek lokalny. Instytucjami, które zajmują się jego pobieraniem są samorządy gminne. Podatek ten jest regulowany przez przepisy określone w ustawach o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia 1991 roku. Takiemu opodatkowaniu podlegają następujące obiekty budowlane oraz nieruchomości: grunty, budynki lub ich części, a także budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Niektóre grunty są wyłączone z opodatkowania, przykładem mogą być nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego, czy grunty, które znajdują się pod wodami płynącymi i kanałami żeglownymi. Stawki podatku od nieruchomości są różne. Ich wysokość określa w drodze uchwały rada gminy, jednak nie mogą rocznie przekroczyć ustalonych wartości.

Strony
Październik 2018
P W Ś C P S N
« sty    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Tematyczne
  • Solidny remont domuSolidny remont domu
    Tak to już jest zbudowany ten świat, że wraz z czasem niestety, ale wszystko stopniowo niszczeje. Tak naprawdę to nie ma takiego przedmiotu, który byłby w stanie oprzeć się destrukcyjnemu …
  • Obecne budowle wzorem dla przyszłych pokoleńObecne budowle wzorem dla przyszłych pokoleń
    Fason w jakim budowane są dzisiejsze budowle różni się od tego, co było regułą swego czasu. I to obojętnie, czy idzie o budynki mieszkalne, bądź obiekty przemysłowe. Modernizuje się bowiem …
Najnowsze komentarze