Posts Tagged ‘mieszkanie’

Studenci chcą mieszkać samodzielnie

Z najnowszych sondaży, przeprowadzonych w miastach, w których tętni studenckie życie okazuje się, że studenci coraz częściej wybierają samodzielne mieszkania niż gmachy akademików czy współdzielenie pokoju z nieznanym kolegą. Młodzi ludzie coraz bardziej cenią sobie niezależność, która staje się ich priorytetem. W akademiku muszą dzielić pokój z drugą osobom lub nawet kilkoma osobami, co nie daje im wystarczających warunków do życia. Muszą całą dobę liczyć się ze współlokatorami, którzy często bywają męczący i prowadzą całkiem odmienny tryb życia. Nie ma się więc co dziwić, że coraz większą popularność zyskują małe mieszkania, zwłaszcza te jednopokojowe, nazywane kawalerkami. To właśnie ich najczęściej poszukują studenci, którzy pragną zamieszkać samodzielnie. Największym zainteresowaniem cieszą się te z nich, które położone są blisko uczelni lub w centrum miasta. Dzięki temu studenci nie muszą przepłacać za bilety, a na uczelnie mogą chodzić pieszo. Ci, którzy posiadają małe mieszkania w dużych miastach, niewątpliwie mają powody do radości. Bez problemu znajdą oni młode osoby, które zechcą mieszkać w tego typu mieszkaniu, nawet jeśli ma ono mały metraż i nie jest nowocześnie urządzone.

Umowa najmu mieszkania

Wynajęcie mieszkanie to dla wielu osób konieczność. Gdy uda się znaleźć odpowiednie lokum, bezwzględnie trzeba pamiętać o sporządzeniu umowy najmu takowej nieruchomości. To coś w rodzaju kontraktu regulującego warunki użytkowania lokalu. Nie ma przy tym najmniejszego znaczenia, gdzie wynajmowane jest mieszkanie. Nie sporządzenie powyższego dokumentu wszędzie jest poważnym błędem. Można wymienić kilka uniwersalnych zapisów jakie w umowie najmu nieruchomości mieszkalnej powinny się znaleźć. Po pierwsze – są to tak oczywiste kwestie jak podpisy złożone przez obie strony oraz dane najemcy i wynajmującego. Należy ponadto precyzyjnie określić czas, przez który umowa obwiązuje. Ważne jest zamieszczenie zapisu o okresie wypowiedzenia – ma to głównie znaczenie dla najemcy, który w ten sposób zabezpiecza się przed utratą dachu nad głową z dnia na dzień. Umowa musi również regulować kwestie dotyczące wpłacenia kaucji, uiszczania co miesiąc odstępnego, czynszu oraz opłat licznikowych. Niezbędne jest też określenie warunków nieruchomości (cisza nocna, trzymanie zwierząt domowych etc.). Jasna powinna być sprawa, kiedy i w jakich okolicznościach właściciel ma prawo wstępu na teren wynajmowanej nieruchomości. W przypadku najmu umeblowanych mieszkań należy sporządzić wykaz rzeczy znajdujących się na wyposażeniu lokalu.

Zalety kupna mieszkania od dewelopera

Osoby, które obecnie planują zakup swojego mieszkania, maja tylko jeden problem – zgromadzić odpowiedniej wysokości środki finansowe albo też uzyskać zdolność kredytową wystarczającą do zakupu mieszkania. Mamy obecnie ogromny wybór na rynku mieszkań oferowanych zarówno przez deweloperów, jak i tych używanych, oferowanych przez osoby prywatne. Kupno mieszkania od dewelopera ma w sobie wiele zalet, dlatego też większość osób poszukuje właśnie takich mieszkań. Budowane są one w nowej technologii, co zapewnia ich długoletnie użytkowanie bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Takie mieszkania posiadają często podziemne parking, a wiec odpada problem z garażowaniem pojazdu. Kolejna korzyść zakupu mieszkania od dewelopera to niskie koszty jego utrzymania – w większości przypadków są to lokale mieszkalne bezczynszowe, zaś za ogrzewania płacimy tylko wtedy, kiedy faktycznie z niego korzystamy – w mieszkaniach należących do spółdzielni mieszkaniowych płacimy przez cały rok. Następna korzyść z dokonania takiej transakcji to brak konieczności zapłacenia 2 procentowego podatku od transakcji kupna mieszkania.

Nieruchomości dla osób starszych

Osoby starsze mieszkają albo w domach, bądź też szukają mieszkań na niskim piętrze. Jest ich moc, a każde pozwala na to, aby starszym małżeństwom jak najbardziej dogodzić. Mogą oni wynajmować mieszkania znajdujące się w kamienicach, mające dodatkowe predyspozycje do tego, aby nad wszystkim zapanować. Czasami osoby starsze szukają mniejszego metrażu, bądź kawalerek, aby mniej płacić za utrzymanie. Jest to dla nich doskonałe rozwiązanie, gdyż zdarza się, że potrzebują dodatkowych pieniędzy na lekarstwa, jak i też na specjalistyczną żywność. Poprzez dodatkowe wydatki, nie zawsze są w stanie posiadać do utrzymania większe domy, czy mieszkania, chyba, że wcześniej udało się im na nie zapracować poprzez całe życie. Aby znaleźć nieruchomości, jakie maja wysoki standard, dość doskonałym pomysłem, jest zatrudnienie biura. Pomoże nam ono w dobraniu właściwego standardu dla nas, jak i też w zajęciu się wszystkim, co tylko będzie związane z dokumentacją i przeprowadzeniem nieruchomości. Niekoniecznie trzeba nieruchomość zakupić. Wystarczy dokonać nawet wynajmu na czas nieokreślony, co zapewni nam pełen dostęp do codziennego życia, jak i ogólne zajęcie się swobodnym zamieszkiwaniem wybranego metrażu.

Kupno mieszkania

Rynek nieruchomości jest jak doskonale wiemy, bardzo obszerny w mieszkania, przeznaczone na sprzedaż, wynajem. Oczywiście samo kupno mieszkania nie jest na tyle trudne, o ile trudne jest znalezienie na to odpowiednich funduszy. Co prawda każdy powinien odpowiednio sobie obliczyć, w jakim stopniu jest gotów zainwestować, ponieważ kupno mieszkania to inwestycja w przyszłość, dlatego na tej podstawie można szukać odpowiedniego lokum. Dziś zdecydowanie bardziej opłaca się kupować niż sprzedawać mieszkania, dlatego warto o tym pomyśle. Kupno mieszkania to także kwestia załatwienia kilku formalności , jednak z tym nie powinno być zbyt wielu kłopotów. Wszystko można załatwić ugodowo, jeżeli chodzi o papiery, notariusza itp. Jeżeli już chcemy kupować mieszkanie, to warto wybrać takie w ładnej, cichej, spokojnej okolicy. Najlepiej zdają egzamin w tym wypadku, wszystkie te peryferyjne tereny, nie za daleko śródmieścia, ale z dala od tego miejskiego zgiełku i hałasu, będzie to na pewno lepsze niż mieszkanie w samym centrum.

Moda na lofty

Jakie mieszkania są dzisiaj modne? Podobnie jak we wszystkich innych branżach, tak samo i na rynku nieruchomości mieszkalnych można zaobserwować pewne zmieniające się trendy. Od pewnego już czasu sporym zainteresowaniem wśród kupujących cieszą się tzw. lofty. Od razu należy zaznaczyć, iż nie są to mieszkania dla wszystkich – trzeba dysponować naprawdę zasobnym portfelem, aby sobie na takowy zakup pozwolić. Loft to słowo pochodzące z języka angielskiego – oznacza tyle, co strych bądź poddasze. Są to nieruchomości mieszkalne odznaczające się na ogół sporym metrażem, zaś ich standard określić można jako bardzo wysoki. Ich wnętrza są przestronne i surowe. Jednakże najbardziej charakterystyczną ich cechą jest lokalizacja. Zastosowanie znajdują tutaj dawne budynki poprzemysłowe – przykładowo fabryki. Są one przystosowywane do celów mieszkalnych. W tym właśnie tkwi największy urok tych lokali. Zresztą, wiele firm deweloperskich realizuje aktualnie inwestycje, w efekcie których powstają mieszkania stylizowane na lofty – te również, podobnie jak i pierwowzory, są w cenie. W Polsce tego typu mieszkania zaczęto urządzać najpierw w Łodzi, gdzie na brak poprzemysłowych budynków nie sposób narzekać, dopiero później moda ta dotarła także do innych dużych miast jak Warszawa, Wrocław, Zielona Góra itd.

Mieszkania w kamienicy poszukiwane

Z najnowszych sondaży przeprowadzonych w dużych miastach Polski okazuje się, że coraz większą popularnością cieszą się mieszkania usytuowane w kamienicach. Oferty tego typu lokali w zaskakującym tempie znikają z portali ogłoszeniowych, a ich właściciele nie mogą narzekać na brak zainteresowania ze strony kupców czy najemców. Mieszkania w kamienicach charakteryzuje przede wszystkim niepowtarzalny klimat, którego nie zastąpią nawet najnowsze osiedla oraz niezastąpiony chłód, który przydaje się zwłaszcza podczas letnich upałów. Właściciele kamienic w całym kraju nie kryją zadowolenia z zainteresowania tego typu mieszkaniami, ponieważ przynosi im to pewny i niewątpliwy zysk. Mieszkania w kamienicach przestają być już domeną tylko starszych pań, które spędzają całe życie w tego typu budynkach. Coraz częściej znajdziemy w nich także luksusowe apartamenty, które kryją się za grubymi ścianami kamienic i ich dużymi oknami. Często są one dwupoziomowe, co pozwala na dużą przestrzeń i swobodę. Jeżeli interesuje nas przeprowadzka, warto więc pomyśleć o zamieszkaniu w kamienicy, których klimatyczne i często luksusowe wnętrza przyciągają coraz więcej miłośników, nie tylko tych z sentymentem do historii i przedwojennego budownictwa.

Strony
Sierpień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Tematyczne
  • Architektura miast
    Miasta maj swoją własną urbanistykę, idealnie się odzwierciedlającą, a tym samym nadającą do tego, aby wśród niej mogło się faktycznie znaleźć wszystko, co będzie nas dość mocno mogło zainteresować. Wiele …
  • Siatka ogrodzeniowa lublin
    Ogrodzenie z siatki. W naszym kraju istnieje zwyczaj ogradzania własnych posesji. Stawiamy wysokie płoty, budujemy mury. W większości państw stosuje się co najwyżej ogrodzenia z roślin. U nas każdy chce …
Najnowsze komentarze