Posts Tagged ‘decyzja’

Wybór pośrednika w handlu nieruchomościami

Decyzja o znalezieniu i zakupie mieszkania dzięki usługom pośrednictwa jest podyktowana praktycznymi przesłankami. Klient zaoszczędza w ten sposób sporo czasu, który często jest trwoniony na oferty nie leżące w kręgu jego zainteresowań. Biuro nieruchomości przedkłada tymczasem propozycje zgodne z udzielonymi wytycznymi. Całe przedsięwzięcie na pewno zostanie uwieńczone sukcesem, o ile wybór klienta padnie na dobre biuro. Tu sprawy zaczynają się nieco komplikować, gdyż na polskim rynku działa aktualnie wiele agencji pośredniczących w obrocie nieruchomościami. Najprościej jest skorzystać z usług firmy poleconej przez znajomych, rodzinę itp. O jej rzetelności i solidności świadczy również to, że przynależy ona do znanych organizacji branżowych i zatrudnia osoby mające odpowiednie kompetencje. Porządne agencje nieruchomości stawiające na dynamiczny rozwój nie żałują środków na kampanie promocyjne, zamieszczanie ogłoszeń itd. Wskazane jest również to, by mogły poszczycić się już nieco dłuższym stażem – im bowiem dłużej firma obecna jest na rynku, tym bardziej wiarygodna się wydaje. Oczywiście, nie można pominąć tak istotnej kwestii jaką jest baza ofert. Klient powinien mieć w czym wybierać. Naturalnie za usługi renomowanej agencji będzie musiał zapłacić więcej, ale i tak mu się to opłaci.

Zakup czy budowa nieruchomości

Gdy zapada decyzja poparta możliwościami finansowymi – o przeprowadzce do własnego domu – stajemy przed dylematem: wybudować dom od podstaw czy zakupić: od dewelopera albo na rynku wtórnym. Każda z tych opcji ma zarówno zalety jak i wady. Zakup nieruchomości na rynku wtórnym ma niewątpliwą zaletę polegającą na tym, że widzimy, za co płacimy. Mamy możliwość negocjacji i przede wszystkim szybko możemy się wprowadzić. Minusem mogą okazać się niezbędne remonty związane z eksploatacją budynku oraz to, że nie mamy zbytniego wpływu na rozwiązania architektoniczne – bierzemy to, co jest. Zakup u dewelopera także jest kuszący: zazwyczaj mamy możliwość wyboru spomiędzy kilku domów na nowo powstałym osiedlu. Osiedla takie mają klimat małych miasteczek – znajdzie się tu plac zabaw dla dzieci, niejednokrotnie basen czy też boisko do koszykówki, czasem kort tenisowy. Osiedla są zazwyczaj ogrodzone, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo. Domy są nowe, wybudowane zgodnie ze współczesnymi standardami. Mamy wpływ na wykończenie domu oraz na dużą część rozkładu pomieszczeń (lokalizacja ścianek działowych, drzwi i tak dalej). Cena jest niestety z góry ustalona, zaś termin oddania budynku lubi się wydłużać. Trzecią opcją jest decyzja o wybudowaniu własnej nieruchomości. Tu mamy wpływ na wszystko: rodzaj materiałów, rozkład pomieszczeń, wielkość domu, jego położenie na działce i wiele innych. Koszt jest stosunkowo niski, za to czas, w którym będziemy mogli się wprowadzić – odległy.

Strony
Sierpień 2018
P W Ś C P S N
« sty    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Tematyczne
  • Koszty zakupu nieruchomościKoszty zakupu nieruchomości
    Jeśli zależy nam na zmniejszeniu ceny kupowanej nieruchomości powinniśmy przede wszystkim postawić na rynek wtórny. Dobrym rozwiązaniem może być postawienie na doradztwo ze strony doświadczonych agentów nieruchomości. Są oni w …
  • Ocieplanie poddaszy pianką cennikOcieplanie poddaszy pianką cennik
    Ocieplanie poddasza. Budując swój własny dom chcemy jak najszybciej do niego się wprowadzić. Najczęściej wykańczamy tylko część pomieszczeń niezbędnych do życia, resztę pozostawiając na później. Często jest to odwlekane na …
Najnowsze komentarze