Archive for 4 czerwca 2014

Jak kupić mieszkanie?

Ileż to razy znaleźliśmy się w takiej sytuacji, kiedy kompletnie nie wiedzieliśmy tego, w jaki sposób należy postępować, aby wykonać pewne czynności? Niestety, ale w takich sytuacjach człowiek znajduje się naprawdę bardzo często. Co zatem i my sami powinniśmy zrobić w takim wypadku, kiedy to zdecydujemy się na to, aby kupić nowe mieszkanie, ale kompletnie nie będziemy wiedzieli tego, w jaki sposób tego dokonać? Najlepszym rozwiązaniem w takiej sytuacji będzie to, abyśmy na spokojnie zastanowili się nad tym, gdzie takowe mieszkanie powinno się znajdować. Jeżeli kupimy mieszkanie w niedogodnej dla nas lokalizacji to będziemy musieli liczyć się z tym, że z takowego zakupu będziemy niezadowoleni. Jednakże, jeżeli dokonamy już odpowiedniej decyzji związanej z lokalizacją to powinniśmy przede wszystkim poszukać odpowiednich ofert takowych mieszkań. W internecie znajduje się naprawdę bardzo wiele takowych stron z ogłoszeniami, dlatego też nie powinniśmy mieć żadnych większych problemów związanych ze znalezieniem takowego portalu. Jednakże, warto być również świadomym tego, że będziemy musieli posiadać również zdolność kredytową. Jeżeli takowej zdolności nie będziemy posiadali to niestety, ale nie uzyskamy kredytu mieszkaniowego. Dlatego też, do takiego zakupu powinniśmy się odpowiednio przygotować, aby wszystko przebiegało szybko i bezproblemowo.

Domy czy mieszkania – co króluje na rynku nieruchomości?

Kraje Europy Zachodniej i Stany Zjednoczone to rynek, w przeciwieństwie do Polski, przede wszystkim domów. W naszym kraju nadal królują mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Na taką sytuację wpływa przede wszystkim fakt, że sprzedaż mieszkania zajmuje średnio dwa razy mniej czasu niż domu jednorodzinnego. Nie jest to jednak najważniejszy powód. To, co tłumaczyć może sytuację na rynku w obrocie nieruchomościami jest także fakt, że nie mamy dobrze rozwiniętej substancji mieszkaniowej, nie wspominając już polityce mieszkaniowej. Ponad to inwestorów zniechęcają restrykcyjne przepisy prawne. Zniechęcająca do kupna domu jest także strona wizualna domów. Stara zabudowa jednorodzinna w naszym kraju charakteryzuje się nudną bryłą i złą jakością wykonania. Są one najprościej mówiąc nieatrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Plusem tej sytuacji jest jedynie ich niska, i wciąż spadająca, cena. Na szczęście ostatnie lata wskazują, że Polska podąża wzorem państw zachodnich również w tym temacie. Coraz więcej z nas decyduje się na budowę domu aniżeli kupno nowego mieszkania. Jednak aby ten rynek rozwijał się coraz szybciej muszą powstawać mieszkania nowoczesne, z bardzo dobrych jakościowo materiałów, bez ukrytych wad i niedoróbek. Nowe pokolenia Polaków będzie kładło nacisk nie tylko na komfort i wygodę ale także nowoczesność i funkcjonalność. I takich domów powinno u nas przybywać.

Budowanie domu krok po kroku

Po pierwsze najważniejsze uzyskanie jest pozwolenia na budowę domu. Bez niego nie można wkroczyć na działkę, czy też teren budowy, a kolejne etapy budowania domu nie będą mogły zostać zrealizowane. Staranie się o pozwolenie można załatwiać na przykład jesienią bądź zimą, z reguły jest to proces bardzo długotrwały wiążący się z wypełnianiem bardzo wielu wniosków. Warto zatem podjąć się tego w wymienionych porach roku, aby na wiosnę można już było ruszyć z budową. To najbardziej praktyczne rozwiązanie. Zimą i tak na budowie wiele się nie zdziała, a etapy budowania domu nie zakończą się tylko dlatego, że pasa śnieg lub jest bardzo niska temperatura. Kolejnym etapem jest przygotowanie projektu – może on być własną wizją lub też wizją zatrudnionego przez nas projektanta i architekta. Trzeba w tymże projekcie uwzględnić takie elementy jak kanalizacje, instalację gazową, instalację energetyczną, ogrzewanie. To wymaga z pewnością fachowej wiedzy i kierunkowego wykształcenia. Kiedy te etapy budowania domu zostaną już zaplanowane nie pozostaje nic innego, jak tylko zatrudnienie ekipy budowlanej, która wejdzie na plac i zrealizuje nasze marzenie o czterech kątach. Potem tylko jeszcze wyposażenie poszczególnych pomieszczeń i można się wprowadzać. Na te moment czeka się bardzo długo, ale warto.

Strony
Czerwiec 2014
P W Ś C P S N
« maj   lip »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Tematyczne
  • Budownictwo a rosnące potrzeby społeczeństwa
    Wespół z widocznym non stop postępem, zmieniają się dodatkowo potrzeby większości społeczeństwa. To wszystko, co było w przeszłości znakomite, w dzisiejszych czasach jest zaledwie porządne. Z kolei to wszystko co …
  • Domy z gotowych projektów
    Wybudowanie nieruchomości nie jest obecnie wcale taką skomplikowaną czynnością i nie pociąga za sobą bardzo dużych kosztów. Własny piętrowy dom można mieć nawet taniej niż mieszkanie w mieście, zatem wiele …
Najnowsze komentarze